서울 강남 논현아츠 오피스텔 잔여세대 남아있나요? 모델하우스 나 분양가 정보 부탁드려요.
아츠 논현은 강남의 최상위 부동산 시장에서 눈에 띄는 위치를 차지하고 있습니다. 요즘에는 부동산 시장에서 수익을 창출하는 것이 주요 관심사 중 하나입니다. 그런데도 어떤 부동산 투자가가 유망한지 판단하는 데 있어 핵심적인 고려 사항 중 하나는 수요가 충분히 뒷받침될 수 있는 입지인가 하는 것입니다. 이에 관련하여, 강남 지역에서도 강남을 대표하는 동 중 하나인 논현동에 위치한 아츠 논현에 대해 상세히 소개해 드리겠습니다.
먼저, 아츠 논현은 논현동 249-9와 10번지 일원에 위치하고 있으며 도시 및 일반 상업 지역과 제3종 일반 주거 지역에 자리하고 있습니다. 이 건물의 연면적은 총 7,552.22㎡로 구성되어 있으며, 대지 면적은 849.5㎡이며, 건축 넓이는 451.79㎡로 건폐율은 53.18%로 나타납니다. 이런 구조로 공간을 최대한 활용하고 있어 공간 효율성을 높였습니다.
아츠 논현은 주거와 상업 시설을 조합한 현대적인 주상복합 건물로, 지하 6층에서 지상 20층까지 다양한 시설을 제공합니다. 오피스텔과 도시형 생활주택이 함께 구성되어 있으며, 총 66세대가 이용할 수 있습니다. 또한, 지하 1층은 실제 1층으로 대로변과 맞닿아 가시성이 우수합니다.
특히, 상가 B101호는 면적이 계약면적 204.01평, 전용면적 88.68평 정도로 넓게 설계되어 있으며, 큐브 형태로 디자인되어 독특하고 이국적인 느낌을 제공합니다. 또한, 이 상가는 강남 메인 대로인 언주로에 위치하여 커피숍, 음식점, 명품의류점, 프랜차이즈 등 다양한 상업 시설이 입점할 수 있어 쾌적한 쇼핑과 다양한 문화 활동을 즐길 수 있을 것으로 기대됩니다.
아츠 논현은 우량한 앵커테넌츠를 유치하기 위한 인센티브를 제공하며, 임차 보증도 더욱 편리하게 받을 수 있는 서비스를 제공합니다. 또한, 도시형 생활주택은 전용면적 49㎡ 복층 타입으로 설계되어 있으며, 층고는 6m, 천정고는 5.2m로 높은 공간을 제공하여 진정한 듀플렉스 공간으로 감상할 수 있습니다.
더불어, 이러한 호실은 고층에 위치하여 압도적인 뷰를 즐길 수 있으며, 모든 가구에는 3평대의 프라이빗한 미니 테라스가 제공되어 높은 희소성을 가지고 있습니다.
아츠 논현은 고급 주거 공간을 제공하기 위해 타워 형태로 설계되어 있어 테라스 확보가 용이하며, 이러한 특화 설계를 통해 하이엔드 주거 공간과 차별화를 두고 있습니다.
또한, 이 주거 단지는 지상에는 시티뷰와 남산, 서울 타워를 한눈에 감상할 수 있는 인피니티 풀을 설계하고 있습니다. 루프탑 가든과 라운지도 고급스럽게 조성되며, 피트니스 회원권을 제공하여 거주자들에게 다양한 혜택을 제공할 계획입니다.
지리적으로 본다면, 아츠 논현은 언주로와 인접하고 학동로, 봉은사로의 중간 지점에 자리하며, 강남권에서 가장 인기 있는 지역 중 하나입니다. 주변에는 랜드마크인 임피리얼 펠리스 호텔과 고급 주거지가 밀집되어 있어 이 지역의 투자 수요는 굉장히 높습니다.
또한, 남산과 선정릉을 마주하고 있어 놀라운 경치를 제공하며, 주변에는 고층 건물과 호텔, 레스토랑, 카페, 쇼핑센터 등이 모두 가까이에 위치해 있어 생활 편의성이 극대화되어 있습니다. 강남구청역과 학동역이 근처에 있어 교통 편의성 또한 매우 뛰어나며, 강남권의 주요 도로와의 연결성도 우수합니다.
부동산 시장은 물론 투자자들에게 아츠 논현이 매력적인 이유 중 하나는 국제 교류 복합지구와 관련이 있습니다. 이 지구는 글로벌 기업들과 외국 정부 및 국제 기관들의 사무실이 위치한 곳으로, 국제적인 비즈니스 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 지역 확장과 함께 주변 인프라 개선 계획이 진행 중이어서, 향후 아츠 논현의 미래 가치가 높을 것으로 기대됩니다.
요약하자면, 아츠 논현은 강남의 중심지에 위치한 현대적이고 고급스러운 주거 및 상업 공간을 제공하며, 미래의 투자 가치가 높은 지역으로 강력히 추천드립니다. 다양한 특화 설계와 현대적인 편의 시설을 갖추고 있어, 부동산 투자에 관심이 있는 분들에게 매우 유망한 옵션 중 하나입니다. 아츠 논현에 대한 더 자세한 정보를 원하시거나 궁금한 사항이 있다면 언제든지 문의 주세요. 감사합니다.
소정의 지원을 받아 작성된 글입니다.