e편한세상시티 광교 웰스하임 모델하우스 수원오피스텔 이편한세상은
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e편한세상시티 광교 웰스하임 - 교육, 주거, 교통, 편의시설, 교육 인프라 모두 갖춘 완벽한 주거 프로젝트
우리나라는 교육에 대한 열정이 대단합니다. 그렇다 보니 우수한 학군을 찾아 이사를 고려하는 분까지 있을 정도인데요. 오늘은 이런 니즈를 충족시켜줄 e편한세상시티 광교 웰스하임 소식을 가져왔습니다.
아파트 정보
소재지는 경기도 수원시 영통구 안에서도 원청동 295-1, 5번지에 위치하며, 전체 연면적은 총 31,198.61㎡로 확인됩니다. 여기에 대지와 건축 넓이는 1,361.66여 평, 740.85평으로 형성되며 건폐 및 용적 비율은 각각 56.92%, 476.94%로 산정됩니다.
건물 규모는 지하 3층부터 지상 26층까지 높이로 3개 동이 건축되고 187세대가 분양될 예정입니다. 주차 대수는 근생 전용을 포함해 도합 223대로 갖춰진다고 합니다.
단지 배치도를 살펴보면 전체 부지 내 동이 3개밖에 없기도 하고 널찍하게 이격 되어 있어 이웃간의 불필요한 사생활 침해가 발생할 우려는 낮을 것으로 보이며, 콤팩트한 면적임에도 녹지가 형성돼 있어 쾌적함을 더해주고 있습니다.
평면 설계와 구조
e편한세상시티 광교 웰스하임은 전용 82㎡ 평형 한 가지만 분양된다고 합니다. 단조롭다 여기실 수도 있으나 타입 자체는 A, B, C로 구분되기에 구조는 다양하게 선택해 보실 수 있을 듯합니다.
A형은 4Bay 판상형으로 3룸, 2베스 구조를 띄고 있는데요. 주방 다용도실이나 안방 드레스룸 등 수납을 위한 공간이 별도로 조성되어 있기에 공간감을 극대화해주는 데 충분할 것으로 판단됩니다. 또 주방과 거실 모두에 창호가 있어 맞통풍이 가능해지는 만큼, 환기를 시키기에도 한층 용이하겠습니다.
B, C 타입 역시 모두 4Bay 판상형이기에 기본적인 특징은 동일합니다. 다만 조망 및 방향이 다르게 되어 있으므로 니즈에 맞춰 이를 택해 보시면 좋을 것이며 공통적으로 냉장고, 에어컨 등 기본 가전은 모두 빌트인으로 포함되어 있으니 인테리어 측면에서의 통일감 및 비용 부담 완화가 가능할 것으로 보입니다.
주거 환경과 커뮤니티 시설
e편한세상시티 광교 웰스하임은 주상복합의 형태로 저층부에 근린생활시설이 빼곡히 들어서므로 입주민들에게 슬세권을 형성해 줄 수 있습니다. 그래도 상가 이용객과 진출입로는 분리되어 프라이버시나 보안 침해는 염려치 않으셔도 될 것입니다.
입주민을 위한 실속 있는 커뮤니티도 갖추고 있는데요. 1층에는 어린이 휴게소가 있고 지하 1층에는 공동육아방 및 운동시설이 알차게 꾸려지겠으니 이 역시 함께 참고해 주시면 좋을 듯합니다.
교육 인프라와 자연 환경
이곳은 교육 환경 또한 빼놓을 수 없는 장점 중 하나입니다. 황곡초, 원일초가 도보권에 있으며 살짝 이격 돼 있긴 합니다만 중, 고교도 편리하게 통학 가능한 학사권입니다. 여기에 원천동, 영통동 사설 학원가를 비롯해 수원시립도서관도 가까워 면학 분위기에 도움 될 것 같습니다.
더불어 아이들과 함께 하기에 좋은 자연 친화적인 요소까지 겸비하고 있는데요. 영흥숲 수목원이 단지와 연접해 있으므로 공세권 프리미엄까지 거머쥘 수 있습니다.
교통과 미래 전망
e편한세상시티 광교 웰스하임 중심 권역에 위치한 특성상 기본 편의도 뛰어납니다. 이마트, 트레이더스, 롯데마트, 아울렛과 백화점에 이르기까지 다채로운 쇼핑 인프라가 갖춰져 있고 행정복지센터와 구청, 시청, 도청 등 공공기관도 전부 밀집돼 있습니다.
교통은 어떨까요? 당 현장은 중부대로, 삼성로 및 42번 국도와 인접해 있으므로 이를 통해 빠르게 광역적인 이동망으로 나아가는 게 수월하겠습니다. 여기에는 수원 신갈 IC, 동수원 IC 등이 있는데 용서, 경부고속도로를 지나 서울 도심으로도 빠르게 진입이 가능한 여건입니다.
대중 교통망도 걱정하실 게 없는데요. 주변에 버스 정류장이 다수 위치하며 수서와 잠실, 강남 논현 등 주요 업무권역을 한 번에 갈 수 있는 노선이 확보돼 있기 때문입니다. 직주근접성을 고려했을 때에도 매력적인 이유입니다.
뿐만 아니라 이는 앞으로 더욱 개선될 전망이란 점에서 비전까지 겸비하고 있는데요. 2026년에는 경기 서남부 수도권 일대를 연결해 줄 인동선이 개통됩니다. 이는 인덕원에서부터 동탄까지 연결될 예정입니다.
그 밖에도 용인 경전철, 신분당선 연장, 수도권 광역급행열차로 부동산 시장의 프리미엄 티켓이라 불리는 GTX-C까지 호재로 자리하고 있어 향후 미래 가치 관한 기대감이 더욱 높다고 판단됩니다.
e편한세상시티 광교 웰스하임 현장은 워낙 매력적인 곳인 만큼 관심도가 높을 것으로 예상됩니다. 해당 현장 입주 날짜는 2025년 8월 정도로 예정돼 있으니 관심이 가신다면 일정까지 함께 고려해 보시길 바라는 바입니다.
마무리
e편한세상시티 광교 웰스하임은 교육, 주거, 교통, 편의시설, 교육 인프라 등을 통해 완벽한 주거 환경을 제공합니다. 브랜드 프리미엄과 우수한 인프라를 동시에 누릴 수 있는 투자 가치가 높은 부동산 프로젝트로 강력히 추천드립니다. 부동산 투자를 고려하시는 분들에게 유용한 정보가 되었기를 바랍니다. 감사합니다.
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소정의 지원을 받아 작성된 글입니다.